Gestão do Condomínio - Fórum do Portal

23-9-2004 01:37

#1

thompson2
Pouco Participativo

Curioso

Registo:23 Setembro de 2004

Posts:1

venda de casa

eu vendi esta semana a minha casa , mas o senhor deu-me 500 euros para agarrar a casa.
hoje liguei e ele disse-me que o chao da cozinha estreme-se.
eu fomentei que era mesmo assim pois sao casas com 40 anos.
pergunto eu se ele me disser que ja nao quer a casa que farei

23-9-2004 01:47

#2

cocuana2004
Muito Participativo

Condómino

Registo:26 Junho de 2004

Posts:1250

Re: venda de casa

ganha 500 euros.
Boa noite

8-10-2005 20:30

#3

PM_PE
Participativo

Imobiliária

Registo:8 Outubro de 2005

Local: Ribatejo

Posts:85

Re: venda de casa

Se o comprador fez contrato-promessa e lhe deu 500€, se nao esta nada mencionado com o defeito que ele agora contesta, entao nao ha nada a fazer. O negocio foi feito assim. Se nao ha nada escrito, se ele desistir, voce fica com o dinheiro. Portanto a razao estará do seu lado, em principio.

__________________

Gestor de Empresas, Mediador Imobiliário e TOC

8-10-2005 21:23

#4

amga
Membro Premium

Administrador de Condomínios

Registo:2 Outubro de 2001

Local: Lisboa

Posts:12978

Re: venda de casa

estreme-se = se estreme

ou

estremece...

com os € 500,00 que ganhou pode comprar um dicionário...

bons fomentos...[addsig]

__________________

_____________António A. ®______________
(opinião pessoal, sem valor juridico)™ ©

Hay dos cosas infinitas: el Universo y la estupidez humana. Y del Universo no estoy seguro. - Albert Einstein

8-10-2005 21:31

#5

NunoSimoes
Membro Premium

Curioso

Registo:24 Abril de 2004

Posts:10877

Re: venda de casa

Citação:

Em 2004-09-23 01:37, thompson2 escreveu:
eu vendi esta semana a minha casa , mas o senhor deu-me 500 euros para agarrar a casa.
hoje liguei e ele disse-me que o chao da cozinha estreme-se.
eu fomentei que era mesmo assim pois sao casas com 40 anos.
pergunto eu se ele me disser que ja nao quer a casa que farei

Atente no artigo 442.º, n.º 2, do Código Civil:

Artigo 442.º Sinal

1 - Quando haja sinal, a coisa entregue deve ser imputada na prestação devida, ou restituída quando a imputação não for possível.

2 - Se quem constitui o sinal deixar de cumprir a obrigação POR CAUSA QUE LHE SEJA IMPUTÁVEL, tem o outro contraente a faculdade de fazer sua a coisa entregue; se o não cumprimento do contrato for devido a este último, tem aquele a faculdade de exigir o dobro do que prestou, ou, se houver tradição da coisa a que se refere o contrato prometido , o seu valor, ou o do direito a transmitir ou a constituir sobre ela, determinado objectivamente, a data do não cumprimento da promessa, com dedução do preço convencionado, devendo ainda ser-lhe restituído o sinal e a parte do preço que tenha pago.

3 - Em qualquer dos casos previstos no número anterior, o contraente não faltoso pode, em alternativa, requerer a execução específica do contrato, nos termos do artigo 830.º , se o contraente não faltoso optar pelo aumento do valor da coisa ou do direito, como se estabelece no número anterior, pode a outra parte opor-se ao exercício dessa faculdade, oferecendo-se para cumprir a promessa, salvo o disposto no artigo 808.º .

4 - Na ausência de estipulação em contrário, não há lugar, pelo não cumprimento do contrato, a qualquer outra indemnização , nos casos de perda de sinal ou de pagamento do dobro deste, ou do aumento do valor da coisa ou do direito à data do não cumprimento.
[addsig]

__________________

Nuno Simões Consulte um profissional do foro: advogado(a) ou solicitador(a).

8-10-2005 22:55

#6

Harvard
Muito Participativo

Curioso

Registo:18 Maio de 2004

Posts:3243

Re: venda de casa

Incrível!

Omitir voluntariamente tal facto é um acto grave de consequências, noutros países da nossa UE.

Preocupante muito preocupante!!

Eu conheço o château de Versailles que tem + de 100 vezes os seus 40 anos e o chão não estremece!!!!!

16-8-2006 18:36

#7

mrscosta
Pouco Participativo

Curioso

Registo:16 Agosto de 2006

Posts:24

Re: venda de casa

Não sei o que acontece mas que é foleiro vender a casa sem mostrar lhe os podres lá isso é!