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 Fórum do Portal > Portugal - Assembleias
 Impermeabilizar parte de prédio - inovação? |
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 8-3-2019 23:40 | #1 |
sousa1983
Pouco Participativo
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| Condómino |
| Registo:8 Março de 2019 |
| Local: Vila do Conde |
| Posts:4 |
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 Impermeabilizar parte de prédio - inovação? |
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Olá amigos,
O meu vizinho tem infiltrações em casa.
A fachada do prédio é virada a poente, e as infiltrações são na fachada a norte e nascente.
Ou seja, lado esquerdo e uma parte de trás.
Foi referido que, ainda eu não morava aqui, existiu o mesmo problema na parede sul e foi resolvido com a colocação de capoto. Os vizinhos desse lado estão contentes, e alegam que foi uma boa solução.
Tanto quanto sei, a questão será levada a reunião de condomínio.
Para esta situação que maioria é necessária para aprovar as obras?
Isto é considerado uma inovação (metade dos condóminos + 1 e 2/3 da permilagem) ou uma intervenção de manutenção (50%+1 da permilagem)?
Agradeço a ajuda. |
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| 9-3-2019 00:24 | #2 |
Orabolas
Membro Premium
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| Condómino |
| Registo:14 Dezembro de 2003 |
| Local: Lisboa |
| Posts:39747 |
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Re: Impermeabilizar parte de prédio - inovação? |
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| Tendo em atenção que o capoto já foi utilizado anteriormente não se poderá considerar uma inovação pelo que será aprovado por maioria simples. |
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!OºO!OºO!
"Se vires um pobre com fome não lhe dês um peixe, ensina-o a pescar" - Provérbio chinês
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| 9-3-2019 00:41 | #3 |
sousa1983
Pouco Participativo
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| Condómino |
| Registo:8 Março de 2019 |
| Local: Vila do Conde |
| Posts:4 |
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Re: Impermeabilizar parte de prédio - inovação? |
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Agradeço a resposta e sem querer ser advogado do diabo...
Não há actas. Não há papéis, o antigo administrador mudou-se e largou o menino.
Pelo menos um dos condóminos quer que, a fazer-se, se faça em todo o edifício e não apenas nas fachadas que vão dando problemas.
Estamos a falar de uma área 6x maior.
Ele, mais a abstenção do apartamento penhorado e vazio, e talvez mais alguns que não queiram pagar para resolver o problema de outro passa dos 25% seguramente.
Não havendo papéis... Existir e toda a gente ver que existe é suficiente na sua opinião para que 50%+1 seja suficiente?
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