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 Fórum do Portal > Portugal - Condomínio
 Duvida sobre partes comuns - rampa da garagem |
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 4-3-2019 12:45 | #1 |
MMartins
Pouco Participativo
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| Condómino |
| Registo:4 Março de 2019 |
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| Posts:2 |
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 Duvida sobre partes comuns - rampa da garagem |
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Olá boa tarde a todos.
Tenho procurado informação sobre o assunto que me traz aqui hoje, mas sem muito sucesso... Vivo numa casa em regime de propriedade horizontal, nos termos do art. 1438-A, do C.C,. Cada um dos condomínios tem garagem própria com rampa de acesso à estrada.
Um dos condomínios, tem uma parede que confina apenas parcialmente com a área comum, visto que termina/começa no interior do condomínio com o muro divisório com o jardim comum e confina maioritariamente com a rampa de acesso à garagem dele.
Mas não é uma parede entre duas fracções ou edifícios contínuos funcionalmente ligados entre si pela existência de partes comuns. A menos que a rampa de acesso seja considerada uma área comum... ?
A minha dúvida é a seguinte, e agradeço desde já toda a ajuda possivel, quanto a esta parede, o facto de estar entre a casa desse condómino e a sua rampa de acesso à sua garagem, é considerada área comum ou próprio? No registo não há qualquer informação quanto a esta parede, que é única em todo o condomínio, pela sua arquitectura.
A verdade é que a mesma precisa de obras, e uma vez que a mesma parece-me ser apenas e só de uso desse condomínio, especialmente por estar entre a casa dele e a rampa da garagem dele, teremos todos que participar, ou será despesa só dele? O administrador tem duvidas em saber se a rampa é área comum ou próprio desse condomínio.
Obrigada desde já! |
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| 4-3-2019 13:06 | #2 |
Orabolas
Membro Premium
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| Condómino |
| Registo:14 Dezembro de 2003 |
| Local: Lisboa |
| Posts:39747 |
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Re: Duvida sobre partes comuns - rampa da garagem |
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Mas essa rampa não é utilizada por todos, isto é, comum?
Se assim for a parede também será comum. |
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!OºO!OºO!
"Se vires um pobre com fome não lhe dês um peixe, ensina-o a pescar" - Provérbio chinês
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| 4-3-2019 14:11 | #3 |
MMartins
Pouco Participativo
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| Condómino |
| Registo:4 Março de 2019 |
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| Posts:2 |
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Re: Duvida sobre partes comuns - rampa da garagem |
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Olá,
A rampa é apenas usada por este condomínio. Todas as casas têm a sua garagem individual, sendo que cada garagem tem a sua própria rampa e acesso. |
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| 4-3-2019 16:17 | #4 |
Orabolas
Membro Premium
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| Condómino |
| Registo:14 Dezembro de 2003 |
| Local: Lisboa |
| Posts:39747 |
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Re: Duvida sobre partes comuns - rampa da garagem |
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| Citação(MMartins): |
Olá,
A rampa é apenas usada por este condomínio. Todas as casas têm a sua garagem individual, sendo que cada garagem tem a sua própria rampa e acesso.
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Se assim é não percebo a razão da sua dúvida. |
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!OºO!OºO!
"Se vires um pobre com fome não lhe dês um peixe, ensina-o a pescar" - Provérbio chinês
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| 5-3-2019 11:52 | #5 |
TOUNABOA
Membro Activo
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| Condómino |
| Registo:19 Fevereiro de 2008 |
| Local: Rés do Chão, sem estacionamento na cave. |
| Posts:707 |
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Re: Duvida sobre partes comuns - rampa da garagem |
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| Citação(Orabolas): |
| Citação(MMartins): |
Olá,
A rampa é apenas usada por este condomínio. Todas as casas têm a sua garagem individual, sendo que cada garagem tem a sua própria rampa e acesso.
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Se assim é não percebo a razão da sua dúvida.
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Mais um caso em que dava jeito poder carregar imagens.... |
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