|
|
|
|
|
Fórum do Portal |
|
 Fórum do Portal > Portugal - Obras
 Obras e pintura |
|
|
|
|
|
 25-2-2019 10:07 | #1 |
Melfice
Participativo
|
|
|
|
| Condómino |
| Registo:27 Agosto de 2014 |
|
| Posts:69 |
|
 |
|
 Obras e pintura |
 |
Bons dias.
Agradeço desde já qualquer esclarecimento que me possam dar sobre os seguintes pontos abaixo indicados.
Passo primeiro a explicar a ocorrência.
Foi elaborada uma reunião para votar obras a fazer numa das fachadas do prédio. Fachada essa que até à data tinha apenas tela.
Foi aprovado nessa, pelos presentes que eram cerca de 25/30% do prédio, que se iria reparar a tela, zonas piores ou despidas, e fazer uma pintura sobre a mesma.
1- A obra está concluída, mas o trabalho realizado foi de remoção de tela, reboco e pintura. Será que não deveria ter sido o condomínio informado e votado novamente sobre a ordem de trabalhos a realizar?
2- A pintura nesta fachada em nada é a cor do prédio. Teremos problemas com a Câmara Municipal ou devido a previamente ser apenas tela, não fará mal uma cor diferente.
Novamente agradeço todas as respostas que possam dar, agradecendo ainda se puderem apoiar com artigos de lei caso necessário.
Cumprimentos. |
|
|
|
|
|
| 25-2-2019 11:13 | #2 |
Orabolas
Membro Premium
|
|
|
|
| Condómino |
| Registo:14 Dezembro de 2003 |
| Local: Lisboa |
| Posts:39747 |
|
|
|
|
Re: Obras e pintura |
|
| Citação: |
Foi aprovado nessa, pelos presentes que eram cerca de 25/30% do prédio, que se iria reparar a tela, zonas piores ou despidas, e fazer uma pintura sobre a mesma.
|
E aprovaram esse tipo de trabalhos com o apoio técnico de alguém entendido?
É que reparar uma tela nas condições que diz era, pura e simplesmente, deitar dinheiro fora pois os resultados seriam sempre maus. Mais cedo ou mais tarde. Se calhar os empreiteiros não aceitaram dar garantias com essa "memória descritiva"
| Citação: |
1- A obra está concluída, mas o trabalho realizado foi de remoção de tela, reboco e pintura. Será que não deveria ter sido o condomínio informado e votado novamente sobre a ordem de trabalhos a realizar?
|
É irrelevante os trabalhos que fizeram desde que seja para uma solução melhor. Mais importante será qual o desvio do orçamento relativamente ao aprovado. Aí sim deveria a assembleia ser novamente reunida.
| Citação: |
2- A pintura nesta fachada em nada é a cor do prédio. Teremos problemas com a Câmara Municipal ou devido a previamente ser apenas tela, não fará mal uma cor diferente.
|
Podem ter. Deveriam ter acautelado esse aspecto antes.
Depende muito se o prédio se insere nalguma zona de arquitectura relevante. |
|
| __________________ |
!OºO!OºO!
"Se vires um pobre com fome não lhe dês um peixe, ensina-o a pescar" - Provérbio chinês
|
|
|
|
|
| 25-2-2019 12:14 | #3 |
Melfice
Participativo
|
|
|
|
|
| Condómino |
| Registo:27 Agosto de 2014 |
|
| Posts:69 |
|
|
|
|
Re: Obras e pintura |
|
Obrigado pela resposta caro Orabolas.
Eu estive em reunião e fui contra esse trabalho de reparação de tela, uma vez que seria dinheiro deitado fora e não resolvia nada. Mas infelizmente queriam o trabalho feito.
Claro está tenho ainda o problema de não me ter sido facultada a acta dessa reunião, pelo que também não sei o que lá foi lavrado sobre os trabalhos a realizar.
Estou é bastante preocupado com a pintura, nomeadamente a cor, pois pelo que compreendo tem que haver uma aprovação alta para modificar e até um parecer ou pagamento à Câmara Municipal. Será este o caso?
Aqui não creio ter nada a nível arquitectónico como referiu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
