Gestão do Condomínio - Fórum do Portal

5-2-2019 12:56

#1

mister2069
Pouco Participativo

Condómino

Registo:4 Fevereiro de 2019

Local: Avenida François Mitterrand, N.30, 3.frente

Posts:10

vistoria de salubridade e segurança

Bom dia,

Estou a pensar em pedir a vistoria de salubridade e segurança à câmara. Gostaria de saber se, depois, posso pedir à administração, ser ressarcido do valor que vou pagar pelo pedido da vistoria.Se sim, qual a legislação que defende isso?

Obrigada.

5-2-2019 14:51

#2

Orabolas
Membro Premium

Condómino

Registo:14 Dezembro de 2003

Local: Lisboa

Posts:39747

Re: vistoria de salubridade e segurança

Citação(mister2069):

Bom dia,

Estou a pensar em pedir a vistoria de salubridade e segurança à câmara. Gostaria de saber se, depois, posso pedir à administração, ser ressarcido do valor que vou pagar pelo pedido da vistoria.Se sim, qual a legislação que defende isso?

Obrigada.

Para já paga quem a pede à Câmara.
Depois se o processo de reclamação se confirmar poderá apresentar a factura ao condomínio.

__________________

!OºO!OºO!

"Se vires um pobre com fome não lhe dês um peixe, ensina-o a pescar" - Provérbio chinês

5-2-2019 16:48

#3

mister2069
Pouco Participativo

Condómino

Registo:4 Fevereiro de 2019

Local: Avenida François Mitterrand, N.30, 3.frente

Posts:10

Re: vistoria de salubridade e segurança

Citação(Orabolas):

Citação(mister2069):

Bom dia,

Estou a pensar em pedir a vistoria de salubridade e segurança à câmara. Gostaria de saber se, depois, posso pedir à administração, ser ressarcido do valor que vou pagar pelo pedido da vistoria.Se sim, qual a legislação que defende isso?

Obrigada.

Para já paga quem a pede à Câmara.
Depois se o processo de reclamação se confirmar poderá apresentar a factura ao condomínio.

E o condomínio é obrigado a pagar-me? Qual a legislação que defende isso s.f.f..

Obrigado

5-2-2019 22:47

#4

rjbv
Participativo

Condómino

Registo:11 Agosto de 2017

Posts:69

Re: vistoria de salubridade e segurança

Como já lhe foi referido, paga quem pede.

Mas terá de ter em conta que, se a vistoria incidir sobre uma parte comum do edifício, só a poderá solicitar se for o administrador do condomínio.

Se não é o administrador, apenas poderá solicitar a vistoria à fracção que lhe pertence.

Se o problema que origina o seu pedido de vistoria for consequência de falta de manutenção numa parte comum e a Câmara ordenar a respectiva reparação, aí poderá ter argumentos para solicitar o ressarcimento da taxa que pagou. Todas as outras situações devem ser analisadas caso a caso.

5-2-2019 23:19

#5

zondap
Muito Participativo

Condómino

Registo:18 Novembro de 2008

Local: Coimbra

Posts:2478

Re: vistoria de salubridade e segurança

Citação(rjbv):

Como já lhe foi referido, paga quem pede.

Mas terá de ter em conta que, se a vistoria incidir sobre uma parte comum do edifício, só a poderá solicitar se for o administrador do condomínio.

Se não é o administrador, apenas poderá solicitar a vistoria à fracção que lhe pertence.

.

Tenho a ideia que qualquer interessado/condómino pode solicitar vistoria sobre deficientes condições de salubridade e segurança do prédio .

6-2-2019 13:06

#6

mister2069
Pouco Participativo

Condómino

Registo:4 Fevereiro de 2019

Local: Avenida François Mitterrand, N.30, 3.frente

Posts:10

Re: vistoria de salubridade e segurança

Citação(zondap):

Citação(rjbv):

Como já lhe foi referido, paga quem pede.

Mas terá de ter em conta que, se a vistoria incidir sobre uma parte comum do edifício, só a poderá solicitar se for o administrador do condomínio.

Se não é o administrador, apenas poderá solicitar a vistoria à fracção que lhe pertence.

.

Tenho a ideia que qualquer interessado/condómino pode solicitar vistoria sobre deficientes condições de salubridade e segurança do prédio .

O prédio tem 20 anos. Só uma fachada teve obras. Nas outras duas, numa não houve qualquer intervenção, noutra foram tapadas rachas e pintada apenas uma fração. Qualquer um pode pedir a vistoria, certo?

Obrigada

6-2-2019 15:28

#7

rjbv
Participativo

Condómino

Registo:11 Agosto de 2017

Posts:69

Re: vistoria de salubridade e segurança

Se são áreas comuns, só o administrador pode pedir a vistoria.

Se existirem infiltrações ou outro problema numa fracção, o respectivo proprietário pode pedir uma vistoria mas, apenas à sua fracção. Daí poderá resultar, ou não, a ordem de actuação nas partes comuns.

Tenho um processo a decorrer na Câmara Municipal, neste momento. Já tenho, após 19 meses de luta, a decisão final da Câmara, a qual incide, como já esperava, na actuação em áreas comuns.

Difícil (muito difícil, mesmo) é convencer os restantes "condemónios" que têm de cumprir a determinação da autoridade urbanística (nem com a ameaça de prisão e posse administrativa com execução compulsiva está a ser possível!).

6-2-2019 16:54

#8

mister2069
Pouco Participativo

Condómino

Registo:4 Fevereiro de 2019

Local: Avenida François Mitterrand, N.30, 3.frente

Posts:10

Re: vistoria de salubridade e segurança

Citação(rjbv):

Se são áreas comuns, só o administrador pode pedir a vistoria.

Se existirem infiltrações ou outro problema numa fracção, o respectivo proprietário pode pedir uma vistoria mas, apenas à sua fracção. Daí poderá resultar, ou não, a ordem de actuação nas partes comuns.

Tenho um processo a decorrer na Câmara Municipal, neste momento. Já tenho, após 19 meses de luta, a decisão final da Câmara, a qual incide, como já esperava, na actuação em áreas comuns.

Difícil (muito difícil, mesmo) é convencer os restantes "condemónios" que têm de cumprir a determinação da autoridade urbanística (nem com a ameaça de prisão e posse administrativa com execução compulsiva está a ser possível!).

Então, quer dizer, que não posso fazer nada quanto à falta de intervenção num condomínio com 20 anos, que, com a côr do cimento que tapou as rachas, faz parecer que o edifício foi à guerra, para além de alguma humidade que aparece nas casas.

Obrigada.