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 Fórum do Portal > Portugal - Obras
 Janelas PVC em prédio de janelas com dupla caixilharia de aluminio |
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 4-1-2019 15:41 | #1 |
Mary Jane
Pouco Participativo
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| Condómino |
| Registo:4 Janeiro de 2019 |
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| Posts:1 |
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 Janelas PVC em prédio de janelas com dupla caixilharia de aluminio |
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Boa tarde a todos,
Desde já agradeço a vossa disponibilidade e ajuda.
Comprei um apartamento de 1983 que precisava de obras de modernização tendo este, e todos os restantes apartamentos, janelas de correr com caixilharia simples e alguns dupla de alumínio com vidro simples.
Para a realização de toda a obra assinei contrato com uma pequena empresa de construção civil, por achar que iriam ter melhor competência e mais conhecimentos que um simples empreiteiro.
A empresa deu um orçamento inicial para a obra onde indicava janelas de correr em alumínio com corte térmico. Questionei, por escrito, se podiam orçamentar a colocação de janelas em PVC de corte térmico em oscilobatente e perguntei se as janelas da sala não podiam ser janelas de oscilobatente.
Após terem sido dados orçamentos, adjudicamos a colocação de janelas de oscilobantente em PVC, pintadas a cinza alumínio sem considerar que poderiam advir problemas. (Novatos de primeira viagem...  )
As obras la decorreram e foram instaladas as ditas janelas, mas o tal cinza aluminio é um cinza muito escuro em comparação com o cinza prateado dos restantes apartamentos.
Entretanto, o administrador do condomínio veio ter connosco e indicou que as ditas janelas não têm a mesma cor que as restantes e pediu para vermos essa situação.
As minhas questões são:
1 - É só a cor que deve ser rectificada, ou como tenho lido neste Fórum, as janelas nunca deviam ser em oscilobantente e PVC?
2- Caso pinte as janelas por fora com tinta a aproximar a cor às restantes janelas, o condomínio poderá mesmo assim obrigar-me a mudar as janelas?
3 - A empresa de construção civil não me deveria ter desde logo alertado para o facto de que as janelas NUNCA deviam ser diferentes das restantes e indicado que caso eu decidisse em contrário seria um defeito aceite por mim, enquanto Dono da Obra?
Não sei o que devo fazer e preciso mesmo dos vossos conselhos...
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| 4-1-2019 16:30 | #2 |
Orabolas
Membro Premium
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| Condómino |
| Registo:14 Dezembro de 2003 |
| Local: Lisboa |
| Posts:39747 |
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Re: Janelas PVC em prédio de janelas com dupla caixilharia de aluminio |
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| Citação: |
1 - É só a cor que deve ser rectificada, ou como tenho lido neste Fórum, as janelas nunca deviam ser em oscilobantente e PVC?
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Pelo que escreveu o administrador só levantou esse problema provavelmente por o considerar mais relevante para a alteração da estética do prédio.
| Citação: |
2- Caso pinte as janelas por fora com tinta a aproximar a cor às restantes janelas, o condomínio poderá mesmo assim obrigar-me a mudar as janelas?
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Questione o administrador pois ele é que saberá quais os critérios que adoptou.
| Citação: |
3 - A empresa de construção civil não me deveria ter desde logo alertado para o facto de que as janelas NUNCA deviam ser diferentes das restantes e indicado que caso eu decidisse em contrário seria um defeito aceite por mim, enquanto Dono da Obra?
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Contratou uma empresa e não um consultor.
Por outro lado a obra que efectuou, alteração do tipo de janela, alterou a estética do prédio e deveria ter sido precedida por uma autorização da assembleia. A empresa não tinha de saber destes pormenores e limitou-se a satisfazer a encomenda do cliente. |
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!OºO!OºO!
"Se vires um pobre com fome não lhe dês um peixe, ensina-o a pescar" - Provérbio chinês
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