Gestão do Condomínio - Fórum do Portal

30-12-2018 13:00

#1

andreiamartins
Pouco Participativo

Condómino

Registo:30 Dezembro de 2018

Posts:2

Chaminé em prédio último andar

Boa tarde. Vivo num apartamento alugado, sem recibos, onde sou do último andar. Esta semana instalei uma salamandra, a furacão já estava feita pelo anterior morador e foi só meter os canos e instalar uma chaminé no tecto do edifício, que o mesmo retirou quando saiu. Pedi autorização ao meu senhorio que em nada se opôs, logo que fizesse a instalação direita. Poderei ter algum tipo de problemas com vizinhos e condomínio já que nem falei com eles? Também aproveito para dizer que as minhas vizinhas tem instalação onde os tubos passam por dentro do meu apartamento. Obrigada desde já.

30-12-2018 14:23

#2

Orabolas
Membro Premium

Condómino

Registo:14 Dezembro de 2003

Local: Lisboa

Posts:39747

Re: Chaminé em prédio último andar

Citação(andreiamartins):

Boa tarde. Vivo num apartamento alugado, sem recibos, onde sou do último andar. Esta semana instalei uma salamandra, a furacão já estava feita pelo anterior morador e foi só meter os canos e instalar uma chaminé no tecto do edifício, que o mesmo retirou quando saiu. Pedi autorização ao meu senhorio que em nada se opôs, logo que fizesse a instalação direita. Poderei ter algum tipo de problemas com vizinhos e condomínio já que nem falei com eles? Também aproveito para dizer que as minhas vizinhas tem instalação onde os tubos passam por dentro do meu apartamento. Obrigada desde já.

Mas há mais chaminés no telhado do prédio idênticas à sua?
Não basta abrir um furo no tecto e colocar uma chaminé. Há regras de engenharia para dimensionar, por exemplo, a altura da chaminé relativamente às chaminés já existentes. Se esse parâmetro não for cumprido poderá motivar o refluxo dos fumos noutras chaminés, o que, obviamente, incomodará os moradores das respectivas fracções.
O condomínio terá legitimidade para mandar retirar a chaminé pois alterou uma parte comum.

Quanto à invasão do seu apartamento pelas tubagens vizinhas é (era) um problema a ser resolvido pelo seu senhorio.

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"Se vires um pobre com fome não lhe dês um peixe, ensina-o a pescar" - Provérbio chinês

30-12-2018 18:07

#3

andreiamartins
Pouco Participativo

Condómino

Registo:30 Dezembro de 2018

Posts:2

Re: Chaminé em prédio último andar

Citação(Orabolas):

Citação(andreiamartins):

Boa tarde. Vivo num apartamento alugado, sem recibos, onde sou do último andar. Esta semana instalei uma salamandra, a furacão já estava feita pelo anterior morador e foi só meter os canos e instalar uma chaminé no tecto do edifício, que o mesmo retirou quando saiu. Pedi autorização ao meu senhorio que em nada se opôs, logo que fizesse a instalação direita. Poderei ter algum tipo de problemas com vizinhos e condomínio já que nem falei com eles? Também aproveito para dizer que as minhas vizinhas tem instalação onde os tubos passam por dentro do meu apartamento. Obrigada desde já.

Mas há mais chaminés no telhado do prédio idênticas à sua?
Não basta abrir um furo no tecto e colocar uma chaminé. Há regras de engenharia para dimensionar, por exemplo, a altura da chaminé relativamente às chaminés já existentes. Se esse parâmetro não for cumprido poderá motivar o refluxo dos fumos noutras chaminés, o que, obviamente, incomodará os moradores das respectivas fracções.
O condomínio terá legitimidade para mandar retirar a chaminé pois alterou uma parte comum.

Quanto à invasão do seu apartamento pelas tubagens vizinhas é (era) um problema a ser resolvido pelo seu senhorio.

Eu não fiz nenhum buraco, os furos já lá estavam e já teve chaminés de outros inclinos. Tive autorização do senhorio por isso acho que ele deve ter noção e conhecimento que o poderia fazer. Também não me importo que os canos das outras vizinhas passem por minha casa, era só para saberam que têm chaminés como a minha.

31-12-2018 20:11

#4

Orabolas
Membro Premium

Condómino

Registo:14 Dezembro de 2003

Local: Lisboa

Posts:39747

Re: Chaminé em prédio último andar

Citação(andreiamartins):

Eu não fiz nenhum buraco, os furos já lá estavam e já teve chaminés de outros inclinos. Tive autorização do senhorio por isso acho que ele deve ter noção e conhecimento que o poderia fazer. Também não me importo que os canos das outras vizinhas passem por minha casa, era só para saberam que têm chaminés como a minha.

Se há mais chaminés nas mesmas circunstâncias porque haveriam de implicar apenas com a sua.
Votos de Bom Ano Novo 2019.

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2-1-2019 22:44

#5

JMAlimpachamines
Participativo

Prestador de Serviços

Registo:20 Dezembro de 2005

Local: Lisboa

Posts:135

Re: Chaminé em prédio último andar

Boa noite e um Bom Ano

Nao tem qualquer tipo de problema em ter efectuado a ligação da Salamandra na tubagem que se encontrava livre pois essa corresponde à sua fracção . Pelo descrito por si , atesta que dentro da sua fracção passam as tubagens dos vizinhos de baixo o que se entende que cada fracção tem uma conduta ( tubo ) ao qual a que estava vaga é a sua pois as referidas condutas partem apenas de cada andar a que corresponde não indo ate ao fundo do edifício . Pode em algumas condições atmosféricas sentir cheiro ou fumo dos vizinhos mas isso não tem a ver em o seu aparelho ( Salamandra ) ter ficado mal instalado . Por vezes o ultimo andar apresenta este tipo de problema sendo uma anomalia fácil de resolver .
Um bom ano e bons aquecimentos com a nova salamandra ....

9-3-2019 21:16

#6

liliane56
Pouco Participativo

Condómino

Registo:9 Março de 2019

Posts:28

BEM-VINDO ::::: EMPRÉSTIMO GRATUITO :::: UMA EQUIPE DINÂMICA

BEM