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 Fórum do Portal > Portugal - Assembleias
 Como contactar proprietários que não residem |
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 26-12-2018 17:36 | #1 |
Condomínio Avav
Pouco Participativo
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| Administrador de Condomínios |
| Registo:26 Dezembro de 2018 |
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| Posts:3 |
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 Como contactar proprietários que não residem |
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Boa tarde,
Fui, em conjunto com outros 3 condomínos eleita administradora do prédio aonde resido.
Há 6 anos que não havia assembleias e para haver esta houve uma grande pressão por parte de alguns condomínos porque uma das administradoras da altura faleceu.
O antigo administrador pediu ajuda a uma empresa de condomínios para tratar das convocatória visto ser um prédio com 48 frações e muitas delas estarem vazias ou alugadas.
Estupidamente aquando a assembleia aceitou-se ficar com essa empresa mas passado 6 meses nem as actas foram enviadas nem dívidas foram tratadas... nada foi resolvido...
Neste momento é urgente convocar outra assembleia e correr com esta empresa que só nos fez perder tempo e dinheiro.
Não sabemos como contactar os proprietários que não, e são bastantes...não sabemos de onde partir e o que fazemos primeiro.
Grata a quem se disponibilizar a ajudar.
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| 26-12-2018 18:02 | #2 |
antoniohenriques
Muito Participativo
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| Condómino |
| Registo:8 Fevereiro de 2004 |
| Local: Miratejo |
| Posts:3661 |
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Re: Como contactar proprietários que não residem |
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Os condominos não residentes são obrigados por lei a fornecer o seu endereço postal à administração do condominio. Mas muitos esquecem-se ...
A morada oficial de contacto será a que consta no Registo Predial. Peçam uma cópia simples da informação de cada fração, custa 3 euros e é tirada na hora. Enviem convocatória para essa morada, registada como manda a lei, As devolvidas devem ser guardadas sem abrir para provar o seu envio.
Normalmente a morada nas Finanças é mais atualizada, mas as repartições escusam-se a dar essa informação. |
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| 27-12-2018 10:09 | #3 |
eniofer
Participativo
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| Curioso |
| Registo:22 Maio de 2015 |
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| Posts:191 |
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Re: Como contactar proprietários que não residem |
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| Citação(antoniohenriques): |
| Normalmente a morada nas Finanças é mais atualizada, mas as repartições escusam-se a dar essa informação.
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Permitam-me uma correção, esta informação é tantas vezes veiculada neste fórum e não corresponde à verdade. As finanças são obrigadas por lei a fornecer copia da informação a qualquer titular de interesse legitimo a essa informação.
Não se deverá chegar lá e pedir a morada do fulano A, pede-se a certidão de teor da fração, onde consta a morada fiscal do proprietário. Uma certidão de teor custa (ou custava) 8.20€, mas se se pedirem mais o valor unitário baixa bastante (desconheço a fórmula de cálculo, mas por 12 certidões paguei há algum tempo à volta de 20€). Nos dias de hoje com actualização automática da morada com a renovação do cartão de cidadão, a morada fiscal está quase sempre correta, se não estiver o problema é do próprio porque é obrigatório mantê-la actualizada. |
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