Gestão do Condomínio - Fórum do Portal

8-10-2018 10:26

#1

Shinoo
Pouco Participativo

Curioso

Registo:8 Outubro de 2018

Posts:2

Questão sobre obra muito pequena que afecta exterior

Bom dia!

Eu vivo em um R/Chao e estou a pensar levantar as janelas dos quartos cerca de 15cm, porque foram feitas muito baixas de origem, depois de feita a obra ninguém notará diferença, ficara tudo igual.

A minha questão é se durante a obra alguém decide denunciar a obra, porque acaba por ser visto do exterior, posso ter problemas com 1 obra tão pequena como esta? Caso corra mal o que me pode acontecer? até quanto podem ir as multas?

Cumprimentos e obrigado pelos esclarecimentos,
João

8-10-2018 12:37

#2

Orabolas
Membro Premium

Condómino

Registo:14 Dezembro de 2003

Local: Lisboa

Posts:39747

Re: Questão sobre obra muito pequena que afecta exterior

Mas já falou com os vizinhos?
Quantos r/c existem? Se for mais do que um acha esteticamente aceitável alterar um e os outros permanecerem na mesma?

Normalmente as penalizações nesse tipo de obras é ter de repor o original.

__________________

!OºO!OºO!

"Se vires um pobre com fome não lhe dês um peixe, ensina-o a pescar" - Provérbio chinês

8-10-2018 13:07

#3

Shinoo
Pouco Participativo

Curioso

Registo:8 Outubro de 2018

Posts:2

Re: Questão sobre obra muito pequena que afecta exterior

Olá Orabolas,

Obrigado pela tua resposta.

Ainda não falei com ninguém, como disse o alinhamento destas janelas não interfere com nenhuma estética do prédio nem com nenhum vizinho, porque o lado em questão elas estão isoladas, é daquele tipo de coisas que depois de feita ninguém notaria diferença sequer nem iam pensar que foi algo feito ali, caso contrário não iria ponderar fazer isto.

O meu problema é durante a obra, que pode chamar atenção.

Sabe se a penalização máxima é apenas repor o original? Sendo uma coisa tão pequena (é basicamente levantar a janela 15-20cm) não seria um grande problema repor o original.. Ou se pode ser aplicada algum tipo de multa? Este tipo de informações é dificíl de encontrar :/

Cumprimentos,
João

8-10-2018 14:23

#4

Orabolas
Membro Premium

Condómino

Registo:14 Dezembro de 2003

Local: Lisboa

Posts:39747

Re: Questão sobre obra muito pequena que afecta exterior

Citação(Shinoo):

Sabe se a penalização máxima é apenas repor o original? Sendo uma coisa tão pequena (é basicamente levantar a janela 15-20cm) não seria um grande problema repor o original.. Ou se pode ser aplicada algum tipo de multa? Este tipo de informações é dificíl de encontrar :/

Cumprimentos,
João

Só a Câmara é que poderá aplicar multas/coimas. Perguntar na Câmara.

__________________

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8-10-2018 14:50

#5

antoniohenriques
Muito Participativo

Condómino

Registo:8 Fevereiro de 2004

Local: Miratejo

Posts:3661

Re: Questão sobre obra muito pequena que afecta exterior

Atenção que as medidas de janelas, portas, etc, obedecem a regras camarárias e estão no projecto que a Câmara autorizou. Por isso, ao alterar, mesmo com autorização dos condóminos, arrisca-se a que a Câmara exija a reposição. E para a Câmara autorizar é preciso um novo projecto de arquitectura, burocracias e custos camarários.

10-2-2019 00:01

#6

bobocash
Pouco Participativo

Advogado

Registo:9 Fevereiro de 2019

Local: 26 Mt Nebo Road

Posts:37

Re: Questão sobre obra muito pequena que afecta exterior

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