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 Fórum do Portal > Portugal - Administração
 Assuntos de Administradora de Condimínio |
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 1-4-2021 15:58 | #1 |
Bebop_Girl
Participativo
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| Condómino |
| Registo:18 Abril de 2012 |
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| Posts:88 |
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 Assuntos de Administradora de Condimínio |
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Gostaria de colocar questões como recem administradora:
1. solicitei ficha de condómino para ter dados corretos, para recibos e assinaturas; caso não me facultem, o que posso fazer?
2. O regulamento aprovado por unanimidade preve multa de 25€ caso o pagamento de quota não se faça até 13 dias da data limite. Posso e devo emitir avivo de cobrança com valor de multa se ocorrer?
3. posso solicitar que algum condomino abandone a assembleia, convocada para reuniar (4 condominos) em jardim comum de forma a permitir distanciamento, caso seja malcriado ou inconveniente? Coloco em ata?
4. qual o valor minino para avançar para julgados da paz, em situação de incumprimento de pagamento de quota? |
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| 1-4-2021 18:50 | #2 |
Orabolas
Membro Premium
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| Condómino |
| Registo:14 Dezembro de 2003 |
| Local: Lisboa |
| Posts:40303 |
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 Re: Assuntos de Administradora de Condimínio |
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| Citação: |
1. solicitei ficha de condómino para ter dados corretos, para recibos e assinaturas; caso não me facultem, o que posso fazer?
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Com a lei da Segurança dos Dados Pessoais deu origem a uma maior dificuldade em recolher esse tipo de informação que, no entanto, deverá ser restringido ao mínimo necessário para que o condomínio funcione. Para que quer a assinatura? Não é nenhuma entidade bancária.
Bastará o nome, morada (para os não residentes), NIF, nº telefone e email, se o tiver.
| Citação: |
| 2. O regulamento aprovado por unanimidade preve multa de 25€ caso o pagamento de quota não se faça até 13 dias da data limite. Posso e devo emitir avivo de cobrança com valor de multa se ocorrer?
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Um regulamento aprovado funciona, para o condomínio abrangido, como uma extensão da lei. E, se aprovado por unanimidade mais força terá. É para ser aplicado. Aplique-se.
| Citação: |
3. posso solicitar que algum condomino abandone a assembleia, convocada para reuniar (4 condominos) em jardim comum de forma a permitir distanciamento, caso seja malcriado ou inconveniente? Coloco em ata?
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A definição de "malcriado ou inconveniente" tem uma grande subjectividade e, diria, que só em casos muitos extremos se deverá aplicar e, se possível, com o voto maioritário dos presentes. Mas tem problemas desse tipo com 4 condóminos?
| Citação: |
4. qual o valor minino para avançar para julgados da paz, em situação de incumprimento de pagamento de quota?
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O JP não tem mínimos mas máximos. As causas não poderão ir além de 15.000 € ( de memória). |
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!OºO!OºO!
"Se vires um pobre com fome não lhe dês um peixe, ensina-o a pescar" - Provérbio chinês
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