Como atrair Condóminos para a Assembleia

Para incentivar a presença dos condóminos em assembleias, uma vez que
o faltante (condómino) não é penalizado pelo não comparecimento, o Administrador pode
criar alguns dispositivos para estimular a participação dos moradores nas
reuniões. Entre muitas sugestões, encontram-se o sorteio de prémios entre os
condóminos, como um televisor, um computador, uma assinatura de um jornal
ou revista, etc.
Para que essa ideia seja colocada em prática é
necessário que o Administrador obtenha a aprovação em assembleia (constando na pauta e
especificando detalhadamente sobre a criação de um sorteio de prémios e que o
valor do brinde será rateado entre todos os condóminos).
Quanto aos
critérios desse sorteio tudo deve ser bem claro e explícito, para evitar
problemas futuros. Uma sugestão seria premiar aqueles que participassem de todas
assembleias ordinárias ou extraordinárias durante dois anos consecutivos. Ou
seja, só faria parte do sorteio quem tivesse uma presença assídua nas
assembleias.
Com relação aos brindes, além daqueles já mencionados
acima, o participante poderia ser premiado com a assinatura de TV por cabo durante
um período de um ano, ou ficar isento do pagamento do condomínio num determinado
mês.
Essas ideias se transformam em mecanismos ideais que podem
acabar com o não comparecimento às assembleias em que o Administrador pode utilizar ou
não, dependendo evidentemente da realidade de cada prédio, da realidade e dos
recursos de caixa de cada condomínio, pois na verdade o estímulo maior é a
consciência que o condómino deve ter de que sua presença na assembleia é
indispensável, porque ali está a decidir coisas que atingem directamente a sua vida -- os destinos do imóvel em que mora.